日前,仲量联行发布报告显示,2022年上半年广深两地大宗物业交易共录得交易额125亿元,约占四个一线城市总成交额的22%,其中广州市场的交易额约80亿元,包括珠江新城和琶洲两宗合共近10万平方米的办公楼交易。

2022年,广州房企通过出售核心区域资产等方式积极改善资金流动性,更多优质存量商办项目投入市场。投资机会比去年增多,截至目前在售商办资产面积约达100万平方米,较去年同期增加了约33%,预期将释放出具有价格吸引力的资产,推动交易。

商办类投资方面,珠江新城、琶洲、金融城等核心区域仍然是投资者重点关注的热门区域。除了房地产投资机构仍然活跃外,包括金融、TMT、生物医药、信息技术及实业类等自用企业购买需求占比也在逐渐增大。

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